İçeriğe geç
Teknik

Pafta

Bir kadastro veya imar haritasının ölçekli bir kağıt/dijital parçası. Her pafta belirli bir alanı kaplar ve üzerinde adalar, parseller ve yollar yer alır.

Pafta, kadastro veya imar haritasının sistemli şekilde bölünmüş bir parçasıdır. Her pafta standart ölçülerde (genellikle 55x70 cm kağıt veya dijital eşdeğeri) ve standart bir ölçekte (1/1000, 1/2000, 1/5000 vb.) çizilir. Bir ada-parsel bilgisi için tam adres: İl – İlçe – Mahalle – Pafta No – Ada No – Parsel No.

Kadastro paftası parsellerin mülkiyet sınırlarını gösterir; TKGM'nin sorumluluğundadır. İmar paftası belediyenin yaptığı imar planını (konut, ticaret, yeşil alan vb.) gösterir. Bu iki pafta türü örtüşmek zorundadır: kadastro paftasındaki bir parsel, imar paftasında hangi bölgeye düşüyorsa o bölgenin kurallarına uyar.

Pafta üretim formatları: analog (kağıt) — eski yöntem, TKGM arşivinde hala mevcut; dijital (DWG/SHP/GeoJSON) — modern, CBS uyumlu; dijital ortofoto + çizgi — hibrit. 1987 sonrası 3402 sayılı Kadastro Kanunu uyarınca yapılan tüm kadastro çalışmaları sayısal ortamda paftalanır.

Her pafta UTM veya Gauss-Krüger projeksiyonunda bir referans çerçeveye oturtulur. Komşu paftalar sınırlarda eksiksiz birleşmelidir — yoksa çakışma/boşluk (overlap/gap) oluşur ve mülkiyet sorunu doğar. TKGM'nin 22/a yenileme çalışmaları eski analog paftaları sayısal ortama geçirir.

Örnekler

  • 1.Bir tapu üzerinde 'Istanbul – Kadıköy – Caddebostan Mahallesi – Pafta 47 – Ada 123 – Parsel 45' yazar; bu adresle parsel tek olarak tanımlanır.
  • 2.Bir harita mühendisi TKGM'den satın aldığı DWG formatlı pafta çizimini ArcGIS'e yükleyip kendi CBS analizinde kullanır.
  • 3.Yerel belediye 1/1000 uygulama imar paftasını güncellediğinde, o paftaya denk gelen parsellerin imar kuralları değişir — mal sahiplerine ilan edilir.

Sık Sorulan Sorular

Pafta numarası parsel numarasıyla aynı mı?expand_more
Hayır, birbirinden bağımsız numaralama sistemleridir. Pafta **haritanın parçasını** numaralar; ada **parsellerin grubunu**, parsel ise **tek bir taşınmazı**. Aynı pafta içinde birden çok ada vardır, her adada birden çok parsel. Tapu üzerinde hepsi birlikte görülür.
Eski kağıt pafta hala geçerli mi?expand_more
Teorik olarak evet, ama TKGM sürekli **22/a yenileme** ile sayısal ortama aktarıyor. Yenileme tamamlanmamış bölgelerde eski pafta esastır. Uyuşmazlık durumunda kadastro mahkemesi eski kağıt paftayı ve yeni sayısal paftayı birlikte değerlendirir. Vatandaş günlük işlemlerde daima güncel TKGM verisini kullanmalı.
Pafta satın alınabilir mi?expand_more
Resmi kopyalar TKGM il/ilçe müdürlüklerinden veya e-TKGM üzerinden harçlı olarak alınabilir. Yaygın formatlar: kağıt çıktı, PDF, DWG, DXF, SHP. Ücret pafta ölçeğine ve boyutuna göre değişir. Ticari drone/harita şirketlerinin oluşturduğu paftalar ayrı bir kategori — bunlar resmi değil, operasyonel kullanım içindir.
CBS'de pafta nasıl açılır?expand_more
DWG dosyası için **AutoCAD Map 3D** veya QGIS (DWG plugin); SHP dosyası doğrudan QGIS/ArcGIS; GeoJSON web tabanlı araçlar. Dosyayı açarken projeksiyon/datum belirtilmeli (genelde ITRF96 3° GK). Drozero paftaları arka plan olarak otomatik açar; kullanıcıya pafta detayı lazımsa TKGM linkine yönlendirir.

İlgili Terimler

Ada / ParselKadastroCBS (Coğrafi Bilgi Sistemi)Koordinat Sistemi

Kaynaklar

  • • 3402 sayılı Kadastro Kanunu (md. 22/a yenileme)
  • • Büyük Ölçekli Harita ve Harita Bilgileri Üretim Yönetmeliği (BÖHHBÜY)
  • • TKGM Kadastro Paftası Üretim Teknik Şartnamesi

KAKS/TAKS hesaplayıcıyı deneyin

Parsel m²'si ve imar değerlerinizle toplam inşaat alanı, kat sayısı ve tahmini daire sayısını saniyeler içinde hesaplayın.

Hesaplayıcıya Gitarrow_forward

Son güncelleme: 2026-04-24