İçeriğe geç
Teknik

Ortofoto

Arazi yüzeyinin ölçekli, geometrik düzeltilmiş hava fotoğrafı. Kadastro, imar planlaması ve parsel sınır doğrulamasında kullanılır; Google Maps uydu görüntüsüne benzer.

Ortofoto, hava fotoğrafının yüzey topografyası, kamera eğimi ve mercek distorsiyonları düzeltilerek ölçek bakımından uniform (orthorectified) hale getirilmiş hava resmidir. Her pikseli doğru coğrafi koordinatta yer alır; haritayla üst üste bindirilebilir ve mesafe/alan ölçümleri güvenle yapılabilir.

Standart hava fotoğrafından farkı: normal fotoğrafta merkez ile kenar arasında perspektif/ölçek farkı vardır (örn. yüksek binalar eğik görünür); ortofotoda ise tüm pikseller aynı ölçekte, dik yukarıdan bakılıyor gibi gösterilir. Bu düzeltme sayısal yüzey modeli (DSM) veya sayısal arazi modeli (DTM) kullanarak yapılır.

Türkiye'de TKGM ve Harita Genel Müdürlüğü ortofoto üretir. Yaygın veri setleri: 30 cm çözünürlüklü ulusal ortofoto, il bazında 10-20 cm çözünürlük, drone tabanlı 2-5 cm çözünürlük. TKGM MEGSİS üzerinden bazı illerde ortofoto katmanı açık erişimlidir.

Kullanım alanları: kadastro güncelleme (22/a yenileme), imar denetimi (ruhsatsız yapı tespiti), kentsel dönüşüm analizi, drone tabanlı emlak pazarlama, parsel-üstü yapı araştırması. Drozero kullanıcıları harita katmanı olarak ortofoto açıp parsel üstü yapıyı görsel doğrulayabilir.

Örnekler

  • 1.Bir emlakçı parselin üzerindeki fiili yapıyı ortofotodan görür, imar ruhsatıyla karşılaştırıp **kaçak yapı riskini** tespit eder.
  • 2.Belediye teknik ekibi 5 cm çözünürlüklü drone ortofotosundan son 6 aydaki kaçak inşaatları toplu olarak haritalar.
  • 3.Drozero kullanıcı drone çekimi ortofoto katmanını parsel haritasıyla üst üste bindirir ve bahçe sınırlarındaki ihlalleri görsel olarak işaretler.

Sık Sorulan Sorular

Ortofoto ile uydu görüntüsü farkı nedir?expand_more
**Uydu görüntüsü** uzaydan çekilir (Sentinel, Landsat, Pleiades); tipik çözünürlük 30 cm – 10 m. **Ortofoto** genelde uçak veya drone'dan çekilir; 2-30 cm çözünürlük. Ortofoto daha yüksek detay verirken uydu daha geniş alan kapsar. Google Earth'te gördüklerinizin karışımı vardır: şehir merkezlerinde ortofoto, kırsalda uydu.
Drone ortofotosunun yasal geçerliliği var mı?expand_more
Profesyonel bir mühendis tarafından yapılan **foto-gramatri** sürecinden geçmişse (kontrol noktaları, kalibre edilmiş kamera, SYB) teknik rapor olarak değerlendirilebilir. BÖHHBÜY çerçevesinde sertifikasyon gerekir. Kadastro resmi işlemleri için TKGM onaylı ortofoto kullanılmalı. Drone operatörü SHGM'den uçuş izni almalıdır.
Ortofoto nereden alabilirim?expand_more
**TKGM MEGSİS** bazı illerde ücretsiz; **Harita Genel Müdürlüğü** (hgm.msb.gov.tr) ulusal kapsamlı; yerel belediyelerin CBS portalları (örn. İBB Şehir Haritası) ayrıntılı. Ticari kaynaklar: Nearmap, EOMAP, yerel drone şirketleri. Drozero harita katmanlarında yer alan ortofoto da TKGM kaynaklıdır.
Ortofoto çözünürlüğü ne olmalı?expand_more
Kullanım amacına göre: **Kaba taslak / konum doğrulama** 30 cm yeterli; **yapı tespiti / imar denetimi** 10-15 cm; **detaylı ölçüm / parsel sınırı** 5 cm veya altı. Yüksek çözünürlük dosya boyutu çok büyük olur (1 km² ortofoto 5 cm'de ~4 GB); tarayıcıda gösterim için 'pyramid' formatında sunulur.

İlgili Terimler

CBS (Coğrafi Bilgi Sistemi)Koordinat SistemiPaftaPolygon (Çokgen)

Kaynaklar

  • • Büyük Ölçekli Harita ve Harita Bilgileri Üretim Yönetmeliği (BÖHHBÜY)
  • • TKGM Ortofoto Üretim Teknik Şartnamesi
  • • ISPRS - International Society for Photogrammetry and Remote Sensing Standards

KAKS/TAKS hesaplayıcıyı deneyin

Parsel m²'si ve imar değerlerinizle toplam inşaat alanı, kat sayısı ve tahmini daire sayısını saniyeler içinde hesaplayın.

Hesaplayıcıya Gitarrow_forward

Son güncelleme: 2026-04-24